Эксперт рынка недвижимости Юрий Мавродиев: застройщики ближайшие конкуренты банкиров за сбережения украинцев

Мнение: застройщики состязаются с банкирами за сбережения украинцев

Юрий Мавродиев, эксперт рынка недвижимости и девелопмента рассказал, что инвестирование на ранних этапах строительства в некоторые пригородные объекты жилой недвижимости более выгодно, чем банковские вклады. Эксперт рынка недвижимости Юрий Мавродиев: застройщики ближайшие конкуренты банкиров за сбережения украинцев

«Рынок пригородной недвижимости перенасыщен предложением объектов, что усилило конкуренцию между застройщиками за деньги платежеспособных инвесторов. Один из таких инструментов конкуренции — цена «квадрата» на начальном этапе строительства. В последнее время мы видим существенное увеличение разницы в цене «на котловане» и буквально через 12-18 месяцев после начала строительства: иногда эта разница составляет 10-13%. Таким образом, застройщики вполне могут конкурировать с банками за временно свободные деньги инвесторов», — считает Юрий Мавродиев.

Эксперт отметил, что застройщики всегда внимательно следят за процентной политикой банков: исторически снижение доходности банковских вкладов всегда стимулирует инвестиционный спрос на недвижимость. А сейчас наблюдается высокий интерес инвесторов к объектам недвижимости: при стабильно доступных ценах, граничащих с себестоимостью «квадрата», на одного платежеспособного покупателя приходится несколько конкурентных предложений.

«Возможный переток денег с банковских депозитов в рынок недвижимости может оказать стимулирующее действие на рост цен в пригородном сегменте. Тогда инвестиции в недвижимость окажутся еще более выгодными. Но затягивать с принятием решения не стоит: совокупность рыночных и экономических факторов свидетельствует о приближающемся плавном росте цен», — прогнозирует Юрий Мавродиев.

Добавить комментарий

Related Post

Суд дозволив заочне розслідування справи проти екс-глави міліції КиєваСуд дозволив заочне розслідування справи проти екс-глави міліції Києва

Печерський районний суд Києва задовольнив клопотання слідчого і дав дозвіл на здійснення спеціального досудового розслідування відносно колишнього начальника головного управління МВС України в Києві Валерія Коряка. КИЇВ, 16 серпня —

Ремонт iPhone КиевРемонт iPhone Киев

Компанія Apple завжди робила акцент на надійності і якості своєї техніки. Створена американською корпорацією операційна система iOS разом з кращими деталями і механізмами зробили цей гаджет ідеальним пристроєм. Дійсно, iPhone

«Міс Україна-Всесвіт» стала дівчина, яка заспівало гімн України«Міс Україна-Всесвіт» стала дівчина, яка заспівало гімн України

В українському етапі конкурсу «Міс Всесвіт» з’явилася переможниця. Нашу країну на всесвітньому огляді красунь представить киянка Яна Краснікова, яка підкорила журі, співаючи державний гімн українською та англійською мовами. Про це